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건축절차 2

전원주택 직접 짓기 전 꼭 알아야 할 착공신고 서류

◐ 전원주택 직영공사 vs 시공사 선택, 어떤 게 맞을까?전원주택을 짓겠다고 마음먹은 날, 저는 그저 꿈을 꾸는 줄 알았습니다. 자연 속 내 집에서의 여유로운 일상, 아침 햇살에 눈을 뜨고 마당을 거닐며 하루를 시작하는 삶.하지만 현실은, 착공 신고서류부터 복잡함의 연속이었습니다.직영공사를 선택한 저는 건설업체에 맡기면 신경 쓸 필요도 없는, 작지만 결코 가볍지 않은 절차를 직접 마주해야 했습니다.◐ 착공 신고? 그냥 공사 시작하면 되는 거 아니야?솔직히 말해서 저도 처음엔 그렇게 생각했습니다. 건축허가까지 받았는데, 그다음은 그냥 공사하면 되지 않나 싶었거든요.하지만 아니었습니다. 착공신고는 법적으로 꼭 필요한 절차이며, 신고가 완료되지 않으면 공사를 시작할 수 없습니다.게다가 직영공사는 건설업체가 아..

전원주택 인허가 준비, 구청 방문부터 허가 받기까지 전과정

♠ 허가서류 준비부터 구청 민원실까지, 전원주택 인허가설계도면이 완성되었고, 3D 그래픽으로 그려본 우리 집이 눈앞에 생생하게 그려졌을 때, 정말 이 집을 짓는구나 실감이 났습니다.풍수지리까지 꼼꼼히 살핀 뒤, 이제 인허가 절차만 남았죠.건축사무소에서는 건축허가 신청을 맡아주었고, 산지전용허가 서류는 지인이 운영하는 토목 측량 사무소를 통해 직접 진행하기로 했습니다. 그래서 마침내, 직접 관할 구청에 서류를 들고 가는 날이 왔습니다.♠ 두근두근… 하지만 한편으론 걱정도 밀려옵니다.구청 민원실 앞에 서 있는 나.손엔 두툼한 서류 봉투, 마음속엔 수많은 감정이 엉켜 있었습니다.이거 허가 안 나면 어쩌지…이렇게 복잡한 행정 절차를 내가 감당할 수 있을까… 하지만 동시에 이런 생각도 들었습니다.그래도… 드디어 ..

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