반응형

전원주택 46

가족이 함께 만든 집, 진짜 전원주택 이야기 – 딸의 3D 설계로 완성된 우리 집

♣ 이게 정말 우리가 살 집이 맞을까?설계도면이 모두 완성되었을 때였습니다.도면엔 벽도 있고, 창도 있고, 방도 명확하게 구분돼 있었지만…왠지 마음 한편이 허전했습니다.이 안에서 우리가 정말 살아갈 수 있을까?그 도면에는 구조는 있었지만, 온기와 감정은 보이지 않았기 때문입니다.그때, 옆에 앉아 있던 우리 딸이 조용히 말했습니다.아빠, 이거… 제가 3D로 한 번 그려볼까요?그 말 한마디에서, 우리 집은 진짜 이야기로 완성되기 시작했습니다. ♣ 우리 딸, 이 집의 디자이너가 되다딸은 어릴 때부터 그림과 컴퓨터 작업을 좋아했습니다.지금은 디자이너로 일하고 있죠.그날 이후, 딸은 설계도면 하나하나를 직접 3D로 다시 그리기 시작했습니다.거실엔 햇살이 들어오고주방엔 식탁이 놓이고아이방엔 책상과 조명이 배치되고그..

설계와 풍수지리를 함께 고려한 나의 집짓기 이야기

♣ 집은 단순한 건물이 아니라, 삶의 기운이 흐르는 그릇입니다. ♣ 왜 나는 설계와 풍수를 함께 보았는가?한 번쯤 이런 생각해 보신 적 있으신가요?내가 사는 집이 나에게 좋은 기운을 줄 수 있을까?왜 어떤 집은 들어서자마자 마음이 편해지고,어떤 집은 왠지 모르게 불편할까?전원주택을 짓기로 마음먹었을 때,처음에는 외형과 구조에만 집중했어요. 넓은 마당, 통창, 테라스, 이런 것들이요.그런데 막상 설계가 진행될수록 공간이 주는 느낌이 자꾸 마음에 걸렸습니다.그래서 결심했어요.기능과 미학은 물론, 에너지 흐름까지 조화로운 집을 지어보자고요.바로 그때부터, 설계도와 함께 풍수지리를 함께 공부하고 적용하기 시작했습니다.♣ 풍수지리 적용 핵심 포인트 (직접 설계에 반영한 내용)설계 요소 풍수 관점에서의 의미 실제 ..

전원주택 짓기 설계와 예산 맞추기

예쁜 집보다, 유지 가능한 집이 먼저입니다!◎ 주장좋은 설계는 디자인이 아니라, 예산 안에서의 선택입니다.① 먼저, 원하는 집의 기본 방향을 설정하세요항목 선택 예시주택 유형단층, 복층, 경량목구조, 철근콘크리트가족 구성2인, 3~4인, 노부부, 반려동물 포함 여부라이프스타일홈오피스, 텃밭, BBQ장, 차고 여부거주 형태상주, 주말주택, 은퇴 후 거주 우리는 부부만 사는 20평대 단층 목조주택,텃밭과 반려견이 있는 마당이 필수!② 예산 범위를 설정하고, 항목별로 나눠보세요구분 예산 비중(%) 예시 금액 (총 2억 기준)토지 구입40~50%8,000만 ~ 1억건축 비용40~50%8,000만 ~ 1억부대 비용10~20%2,000만 ~ 4,000만건축비만 생각하는 예산은 불완전합니다.→ 지목 변경, 개발허가..

복층 전원주택, 멋있지만 ?

살면서 느끼는 복층의 진짜 장점과 단점, 지금 확인하세요!◎ 이런 분들이 꼭 읽어야 해요!복층 집은 멋있어 보여서 끌려요. 그런데 실제로 살기엔 어때요?2층 공간이 많으면 더 넓게 쓸 수 있는 거 아닌가요?아이 키우기 좋은 구조가 복층이라고 하던데…계단 오르내리는 게 불편할까 걱정돼요.이 글은 단순한 비교가 아니라,복층 전원주택의 구조적 장점과 단점을실제 사례, 유지관리, 건축비, 삶의 질 관점에서 정리합니다.◎ 주장복층은 넓은 공간을 좁은 땅에 확보할 수 있는 가장 현실적인 대안입니다.하지만, 구조가 멋지다고 모든 사람에게 적합한 것은 아닙니다.◎ 복층 전원주택의 구조적 장점장점 설명 좁은 부지에 넓은 연면적 확보같은 대지라도 연면적이 늘어나 활용 공간 증가 공간 분리 가능1층 = 공용 공간 /..

단층 vs 복층 – 어떤 구조가 더 합리적일까?

♣ 넓은 땅만 있으면 무조건 단층? 작아도 복층이 정답일까?◇ 이런 고민, 해보셨죠?복층이면 방도 더 많고 공간 넓어 보이지 않나요?단층은 나이 들면 편하다던데 진짜 그런가요?건축비 차이가 있나요? 난방비는요?복층은 이쁘지만 불편하지 않을까요?♣ 단층 vs 복층의 실전 장단점, 지금부터 하나씩 비교해 봅니다.1. 구조별 핵심 차이 요약표비교 항목 단층 복층건축비평당 비용 ↑ (기초/지붕 넓음)상대적 ↓ (1층 면적 작음)난방 효율전체 균일, 관리 쉬움상하 온도차 있음동선편리 (무장애)불편 (계단 이동 필수)공간활용수평 확장수직 확장땅 면적넓은 부지 필요좁은 땅에도 가능인테리어단순, 효율적구조적 재미 있음유지관리청소, 수리 용이외벽·창문 청소 불편장기 거주고령자에게 유리계단 오르내림 불편2. 건축비 차이..

설계와 예산, 어떻게 시작해야 할까?

♠ 꿈꾸는 전원주택, 현실에서 시작하는 가장 중요한 첫걸음♧ 이런 분들이 꼭 보셔야 해요!막연히 전원주택이 갖고 싶은데, 어디서부터 시작할지 모르겠어요.예산을 정했는데 설계를 어떻게 맞춰야 할까요?디자인은 마음에 드는데... 건축비가 너무 넘쳐요.설계사무소에 바로 가기 전에 뭘 정리해야 하나요?◎ 주장:설계는 예산 안에서 방향을 잡는 것!좋은 설계는 단지 예쁜 집이 아니라,지금 내 삶과 예산을 지킬 수 있는 집을 그리는 일입니다.1. 가장 먼저, 삶의 방식을 설계하세요설계의 시작은 도면이 아닙니다.당신이 어떻게 살고 싶은지를 구체화하는 것부터입니다.항목 예시 질문가족 수몇 명이 같이 사나요?생활 습관집에서 시간을 가장 많이 보내는 곳은?주말/평일주말 주택인지, 상주할 집인가요?라이프스타일정원, 텃밭, 반..

전기, 상하수도 인입 가능 여부 확인법

♧ 집은 지을 수 있어요.그런데… 씻을 물이 없네요.많은 분들이 전원주택 부지를 보고 바로 계약합니다.경치도 좋고, 가격도 착하고, 도로도 붙어있고…그런데 막상 설계 들어가고, 허가 신청하려 하니전기가 없다, 상수도가 안 들어온다,하수는 정화조로 하라는 말을 듣습니다.생활의 기본인 전기, 수도, 하수도,이게 들어올 수 있는 땅인지 꼭 먼저 확인해야 합니다.♧ 전기, 상하수도 인입이 중요한 이유항목 이유 전기난방, 조명, 가전 사용에 필수. 인입 불가 시 발전기 사용해야 함 상수도지하수로 대체 가능하나 수질검사 필요, 생활 불편 하수도정화조 설치 시 추가 비용 + 악취 가능성Tip: 나중에 인입하려면 수백만 원~수천만 원 들 수 있어요!♧ 인입 가능 여부, 이렇게 확인하세요1. 전기 인입 확인 (한전)가..

전원주택 계약 전 실측 측량, 왜 반드시 해야 할까? – 실전 가이드와 체크리스트 제공

전원주택 계약 전 실측 측량, 왜 반드시 해야 할까? – 실전 가이드와 체크리스트 제공♧ 계약 전에 실측 안 하면, 정말 후회합니다현장에서 보기엔 괜찮았어요. 그런데 도면이랑 느낌이 달라요…이웃 땅이랑 경계가 겹친다고 건축 허가가 안 나온대요…전원주택 부지를 계약하면서 가장 자주 발생하는 실수 중 하나가바로 실측 측량없이 계약을 진행한 것입니다.사진과 현장감만으로 계약했다가,면적 부족접도 조건 불충족경계 분쟁건축허가 불가이런 문제를 계약 후에야 알게 되는 경우가 많습니다.♧ 왜 계약 전에 실측 측량을 꼭 해야 하나요?서류보다 더 중요한 건 현장입니다.그러나 감각만 믿고 계약하면 정확한 면적·경계·접도 조건을 놓치게 됩니다. 실측 측량이 중요한 4가지 이유항목설명실제 면적 확인등기상 면적과 현장 면적이 다..

전원주택 부지 계약 전, 반드시 확인해야 할 체크리스트 10가지

전원주택 부지 계약 전, 반드시 확인해야 할 체크리스트 10가지 – 허가 불가 피하는 실전 가이드♤ 중개사 말만 믿었다가… 집을 못 짓게 됐습니다현장에서 봤을 땐 너무 좋았어요.근데 계약하고 나니까 집을 못 짓는 땅이더라고요…전원주택을 꿈꾸며 땅을 찾은 사람이라면 누구나 한 번쯤 듣거나 경험한 이야기입니다.지목: 임야도로: 접도 조건 미달권리관계: 지상권 존재인프라: 전기·상하수도 불가이런 땅은 아무리 뷰가 좋고 가격이 저렴해도 건축이 불가능할 수 있습니다.그래서 계약 전엔 반드시 서류로 확인하고 체크리스트를 점검해야 합니다.♤ 계약 전 확인해야 할 핵심 5가지1. 등기부등본 – 진짜 주인인지부터 확인!확인 항목체크 포인트소유자계약자와 일치 여부근저당권담보 설정 유무가압류법적 분쟁 여부지상권·지역권제3자..

계획관리지역, 전원주택 부지로 최고의 선택인 이유 – 건축허가 전 반드시 확인할 6가지

계획관리지역, 전원주택 부지로 최고의 선택인 이유 – 건축허가 전 반드시 확인할 6가지♧ 이 땅, 진짜 집 지을 수 있을까?전원주택을 짓고 싶다는 꿈에 드디어 마음에 드는 땅을 찾았지만,막상 계약을 앞두고 머릿속이 복잡해지기 시작합니다.이 땅, 정말 건축 가능한 걸까?지목은 괜찮은지?도로는 잘 붙어 있는지?허가가 날 수 있을까?그중 가장 많이 놓치는 것이 바로 계획관리지역입니다.건축 가능 지역이라는 말만 믿고 계약했다가 허가가 불가하거나수천만 원 손해를 보는 경우도 적지 않습니다.♧ 계획관리지역이란?도시와 농림지역 사이, 개발 가능한 완충지대계획관리지역은 국토계획법에 따라도시 외 지역 중에서도 질서 있는 개발을 유도하기 위한 관리지역입니다.자연을 훼손하지 않으면서, 주거와 개발이 공존할 수 있도록 설정된..

반응형